Bouwgrond te OPWIJK (1745)

€ 195.000

Foto 1 van 7
  • Foto 1 : Bouwgrond te 1745 OPWIJK (België) - Prijs € 195.000
  • Foto 2 : Bouwgrond te 1745 OPWIJK (België) - Prijs € 195.000
  • Foto 3 : Bouwgrond te 1745 OPWIJK (België) - Prijs € 195.000
  • Foto 4 : Bouwgrond te 1745 OPWIJK (België) - Prijs € 195.000
  • Foto 5 : Bouwgrond te 1745 OPWIJK (België) - Prijs € 195.000
  • Foto 6 : Bouwgrond te 1745 OPWIJK (België) - Prijs € 195.000
  • Foto 7 : Bouwgrond te 1745 OPWIJK (België) - Prijs € 195.000
Algemeen
Prijs
:
€ 195.000
Adres
:
Rodeveld LOT 2, 1745 OPWIJK
Grondoppervlakte
:
402 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
15 m
Omschrijving
Immo Talenco verkoopt te Rodeveld, 1745 Opwijk dit perceel bouwgrond van 4 are 02 ca, bestemd voor de realisatie van een eengezinswoning in open verband met een oost georiënteerde tuin. Ideale ligging kort bij scholen, openbaar vervoer en veel sportfaciliteiten.
Geen bouwverplichting! Deel uitmakend van een goedgekeurde verkaveling. www.immotalenco.com

ALGEMENE KENMERKEN:
Straatbreedte: 15 m ; Diepte perceel: 26,78 m
Gevelbreedte: 9 m ; Geveldiepte: 12 m
Gewestinfo: woongebied
De mogelijke bebouwbare oppervlakte van de woning bedraagt
maximum 102,90 m² exclusief bijgebouw.
Mogelijke bewoonbare oppervlakte min. 205,80 m² afhankelijk van de keuze van het daktype.
Kadastrale gegevens: Opwijk, AFD. 2, sectie H nr. 476 G – lot 2
Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.

Stedenbouwkundige voorschriften:
12 meter bouwdiepte op het gelijkvloers,
12 m op de eerste verdieping en dakverdieping of plat dak,
kroonlijsthoogte maximum 6,4 m (kroonlijsthoogte van het bijgebouw max. 3,6 m).

Bijgebouw mogelijk van max. 40 m².
Keuze dakvorm van de hoofdbouw is vrij te kiezen; plat of hellend dak (max.45°).

Afstand tot de rooilijn & zijdelingse bouwvrije strook van min. 3 m.
Voor alle bouwvoorschriften: e-mail: info@immotalenco.com
Bezoeken na afspraak: ilona@immotalenco.com
  
Financiële Info
Prijs
:
€ 195.000
Registratierechten
:
€ 23.400
Honorarium notaris
:
€ 2.135
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.584
Totale kosten
:
€ 25.984
Totale kostprijs
:
€ 220.984
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat