Bouwgrond te PAMEL (1760)

€ 255.000

Algemeen
Prijs
:
€ 255.000
Kadastraal inkomen
:
€ 8
Adres
:
Molenveldstraat LOT 2, 1760 PAMEL
Grondoppervlakte
:
1538 m²
Omschrijving
Immo Talenco verkoopt te Molenveldstraat, 1760 Roosdaal (Pamel), dit perceel grond van ± 8 are 30 ca inclusief het achterliggend aanpalend perceel van ± 7 are 08 ca. Deze uniek en rustig gelegen bouwgrond is bestemd voor de realisatie van een eengezinswoning in open verband. Noordoost georiënteerde tuin, op 5 min.  rijden van belangrijke invalswegen (N8). Geen bouwverplichting! Landelijk uitzicht.

ALGEMENE KENMERKEN:
Deel uitmakend van een goedgekeurde verkaveling – geen bouwverplichting
Gewestinfo: woongebied + woonuitbreidingsgebied.
Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.

Kadastrale gegevens:
23097, AFD 1, sectie E, nr. 304C (829,99 m²) + nr. 301 (708,13 m²)

Stedenbouwkundige voorschriften:
12 m gevelbreedte, 15 m bouwdiepte op het gelijkvloers, 12 m bouwdiepte op de eerste verdieping + dakverdieping
Bouwvrije zijwaartse stroken van minstens 3 m te respecteren.
Mogelijke nuttige realiseerbare vloeroppervlakte van 360 m².
Afzonderlijk tuinhuisje is toegelaten met een maximale oppervlakte van 30 m².
Garage op straatniveau is toegestaan daar het maaiveld op de bouwlijn op ± 2,5 m boven de straat ligt.
Blanco bodemattest - 20220377531 en 20220377532

Voor alle info: info@immotalenco.com
  
Financiële Info
Prijs
:
€ 255.000
Kadastraal inkomen
:
€ 8
Registratierechten
:
€ 30.600
Honorarium notaris
:
€ 2.472
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.991
Totale kosten
:
€ 33.591
Totale kostprijs
:
€ 288.591
Energie certificaat
EPC
:
Niet van toepassing


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten