Bouwgrond te SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE (9200)

€ 128.000

Foto 1 van 7
  • Foto 1 : Bouwgrond te 9200 SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE (België) - Prijs € 128.000
  • Foto 2 : Bouwgrond te 9200 SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE (België) - Prijs € 128.000
  • Foto 3 : Bouwgrond te 9200 SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE (België) - Prijs € 128.000
  • Foto 4 : Bouwgrond te 9200 SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE (België) - Prijs € 128.000
  • Foto 5 : Bouwgrond te 9200 SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE (België) - Prijs € 128.000
  • Foto 6 : Bouwgrond te 9200 SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE (België) - Prijs € 128.000
  • Foto 7 : Bouwgrond te 9200 SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE (België) - Prijs € 128.000
Algemeen
Prijs
:
€ 128.000
Adres
:
Volaardestraat 86, 9200 SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Grondoppervlakte
:
511 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
9,5 m
Omschrijving
Immo Talenco verkoopt te Volaardestraat 86 – Dendermonde (Sint-Gillis) dit gunstig georiënteerde perceel bouwgrond met een perceeloppervlakte van ± 5 are 11 ca 76, bestemd voor de realisatie vaneen eengezinswoning in halfopen verband, deel uitmakend van een goedgekeurde verkaveling. Geen bouwverplichting! Gunstige zuidwest-oriëntatie, het gewestplan Dendermonde situeert betreffende bouwgrond binnen het woongebied met landelijk karakter. Het perceel is gelegen aan een volledig uitgeruste weg met alle nutsvoorzieningen, aansluitbaar op het aardgasnetwerk.
 
ALGEMENE KENMERKEN:
Straatbreedte van 9,50 m; perceeldiepte van 54 m
Grondonderzoek /stabiliteitsonderzoek reeds uitgevoerd (inbegrepen in de vraagprijs)
Het onroerend goed is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Geen voorkooprecht - geen bouwverplichting – geen RUP – geen BPA
Blanco bodemattest
Bouwrijp terrein

Kadastrale gegevens:
Afdeling : 42021 DENDERMONDE 3 AFD/ST-GILLIS/
Volaardestraat 86 / Sectie: B / Nummer : 0433/00P000

Stedenbouwkundige voorschriften:
Mogelijke gevelbreedte van 6,50 m (zie bijgevoegd plan). Bouwdiepte van max. 15 m op het gelijkvloers en max. 12 m op de eerste verdieping; 3 m zijdelingse bouwvrije strook; kroonlijsthoogte (tot max. 6,50 m) desgevallend gelijk lopend met de aanpalende woning; hellend (tussen 35° en 45 °) zadeldak.
Gevelmaterialen: vrij te kiezen, esthetisch, constructief en duurzaam.
Zorgwonen toegelaten.

De mogelijke bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt ± 210 m²
Verhardingen toegelaten tot 80 m² (oprit, aanleg pad, aanleg terrassen),
Bijgebouw tot op 1 meter van de perceelgrens toegelaten, max. 40 m² met een max. hoogte van 3,5 m.
Gepaste afsluitingen in groen met max hoogte van 2 m toegestaan
Inpandige garage toegelaten
VK2018/13 afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen.
Verkoopbaarheidsattest aanwezig. Ondergrondse inneming van NATO leiding (EDBH) - Het onroerend goed ligt binnen 25 meter van een NATO leiding.

Tel. Ilona Bewaert: 0496/22.02.66 -
info@immotalenco.com - ilona@immotalenco.comwww.immotalenco.com


  
Financiële Info
Prijs
:
€ 128.000
Registratierechten
:
€ 12.800
Honorarium notaris
:
€ 1.730
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.094
Totale kosten
:
€ 14.894
Totale kostprijs
:
€ 142.894
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Niet meegedeeld
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat