Immo Talenco verkoopt te Velm 60 - 1730 Asse (Mollem)
deze gunstig gelegen
eengezinswoning, van het type gesloten bebouwing op een perceel van ± 13 are 48 ca,
bestaande uit een inkomhal, een aparte toilet met handwasbakje, een ruime woon- en
eetkamer, een volledig ingerichte keuken voorzien van toestellen, een trappenhal naar de
nachthal, 4 slaapkamers en een ingerichte badkamer. De woning biedt een bewoonbare
oppervlakte van ± 190 m² exclusief kelder – zolder - garage en tuinberging.
Kelder (± 19 m²)
Een kelderruimte van ± 19,09 m² met een plafondhoogte van 1,57 meter, hydrofoor aanwezig.
Gelijkvloers:
Een ruime inkomhal van ± 9,18 m², een aparte toilet
met handwasbakje van ± 1,33 m², een
woon- en eetkamer van ± 34,52 m² uitgerust met een houtkachel, een ingerichte keuken van ±
13,13 m² voorzien van toestellen: keramische kookplaat – dampkap - dubbele spoelbak –
onder
en bovenkasten – oven, aanpalend de veranda van ± 25,82 m² met zicht op de tuin. De
garage
van ± 35,34 m² is ook bereikbaar vanuit de keuken en biedt tevens een rechtstreekse toegang
tot de tuin. Grote tuinberging van ± 40 m².
Eerste verdieping:
Nachthal van ± 4,68 m²,
2 slaapkamers van ± 13,36 m² en ± 14,33 m² en een kinderkamer/ een
dressing/ een bureel van ± 5,80 m², een volledig ingerichte badkamer van ± 10,42
m² met
ligbad/ douchecel – een wastafel en een linnenkast en een toilet.
Boven de garage is er een bergzolder aanwezig, deze is bereikbaar
via een valluik voorzien van
een uitschuifbare trap. Hierboven is nog een extra bergruimte van het type mezzanine van ± 5
m².
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, 2 slaapkamers van ± 7,17 m² en ± 15,02 m². Valluik naar
de zolderruimte via uitschuifbare trap.
Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 1930
Bewoonbare oppervlakte van ± 190 m² exclusief kelder, zolder, garage en tuinberging.
Verwarming: centrale verwarming op aardgas – houtkachel/
allesbrander in de woonkamer – de
ondergrondse stookolietank werd geneutraliseerd.
Beglazing: dubbele beglazing in houten ramen en PVC ramen (achteraan)
- PVC rolluiken -
ALU veranda/uitbouw.
Beuken houten trap
Planken tussenvloeren
Bevloering: deels linoleum, deels laminaat, deels keramische
vloertegels
Dakbedekking: zadeldak met pannen, vernieuwd in 2004 –
voorzien van onderdak (niet
geïsoleerd) – EPDM op platte daken
Elektriciteit: niet conform AREI - tweevoudige meter (dag/nachttarief)
Kadastrale gegevens:
Mollem - B206/00H2 P0000 en K.I.: € 857,00 -
13 are 48 ca (gekend volgens kadaster)
Gevelbreedte van ± 8.9 m - achtergevel op het westen - Straatbreedte: ± 8.9 m.
Beschikbaarheid: bij het verlijden van de notariële akte
EPC: 404 kWh/m²/jaar – Label E – UC:
20220721-0002640912-RES-1
Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor,
