Immo Talenco verkoopt te Oude Brugstraat – 1745 Opwijk
dit ideaal gelegen
nieuwbouwappartement dat zich bevindt op de tweede verdieping binnen een kleinschalig
gebouw bestaande uit 8 entiteiten. Het pand, gelegen in “residentie THEO”, biedt een
bewoonbare oppervlakte van ± 76 m² en beschikt over 1 slaapkamer en een terras.
Mogelijkheid tot de aankoop van ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen. Gunstige
ligging in het centrum van Opwijk, waar er meerdere warenhuizen, winkels, gezellige
cafés en brasserietjes te vinden zijn. Op vrijdag kan u er tevens genieten van de
wekelijkse markt. Gelegen op wandelafstand (12 min) van het station van Opwijk en op 20
min rijden van de oprit te Meise.
Gemeenschappelijke gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal, lift en toegang naar
de ondergrondse garage
(parkeerplaatsen, extra bergingen, technische ruimte, fietsenberging en vuilnislokalen).
Privatieve tweede verdieping:
Gastentoilet, een gezellige woonkamer (± 19.84 m²)
met open keuken, een badkamer (± 6.58
m²), een wasplaats (± 6.09 m²), een slaapkamer (± 15.84 m²) en een zuidwest
georiënteerd
terras van ± 20 m².
Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 2023
S-peil: 24, E-peil: 12
Elektrische installatie: keuringskosten inbegrepen in de prijs
/ tellers met dubbel-tarief meter
Nutsleidingen: voorzien / definitieve aansluitingen ten laste
van de koper
Verwarming: warmtepomp lucht-water (type NIBE AMS 10-6) –
vloerverwarming met passief
koelen via vloer (± 5°C koeler dan buiten)
Sanitair warm water: boiler via warmtepomp
Zonnepanelen: fotovoltaïsche cellen / 2000 WattPiek per
appartement
Ventilatie: type D+ (warmterecuperatie-eenheid om stookkosten
te verlagen)
Regenwaterrecuperatiesysteem: wc’s, buitenkraantjes en
uitgietbakken
Lift aanwezig
Binnenschrijnwerk: witte gelakte deuren met inox deurkruk en
scharnieren
Buitenschrijnwerk: zwart aluminium (inbraak werend)
Beglazing: thermisch super isolerend glas en geluiddempende eigenschappen
Garagepoort: type sectionaalpoort (individuele afstandsbediening)
Stevige betonconstructie.
Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor,
052/57.50.01 
Overstromingsrapport Residentie THEO.pdf