Appartement te MERCHTEM (1785)

€ 249.000

Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Markt 7, 1785 MERCHTEM
Bewoonbare opp.
:
80 m²
Bouwjaar
:
2022
Omschrijving
Immo Talenco verkoopt te Markt 7 – 1785 Merchtem dit ideaal gelegen nieuwbouw appartement dat zich bevindt op de gelijkvloers binnen een kleinschalig gebouw bestaande uit 4 entiteiten. Het pand, gelegen in “residentie Ysaye I”, biedt een bewoonbare oppervlakte van  ± 80 m² en beschikt over 1 slaapkamer. Gunstige ligging op de Markt van Merchtem, waar er meerdere warenhuizen, klerenwinkels, gezellige cafés en restaurants te vinden zijn.  Op woensdag kan u er tevens genieten van de wekelijkse markt. Op wandelafstand van het openbaar vervoer (bushalte + treinstation) gelegen.

Gemeenschappelijke gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal, lift en toegang naar de ondergrondse verdieping met de technische ruimte, fietsenberging en apart vuilnislokaal.

Privatieve gelijkvloers:
Privatieve inkomhal (± 6.71 m²), een apart gastentoilet (± 1,70 m²), een gezellige woonkamer met open keuken (± 50.48 m²), een badkamer (± 5.05 m²), een berging (± 4.66 m²), een slaapkamer van ± 11.39 m² en een zuidwest georiënteerd terras van ± 14 m².

Algemene kenmerken:
Bouwjaar:  2021
Elektrische installatie: keuringskosten inbegrepen in de prijs / tellers met dubbel-tarief meter
Nutsleidingen: voorzien / definitieve aansluitingen ten laste van de koper
Verwarming: centrale verwarming op aardgas – zeer energiezuinige condenserende doorstroom ketels / individuele gasteller in technische ruimte / radiatoren met thermostatische kranen
Zonnepanelen: elektrische tellers met terugwerkende kracht / 1500 WattPiek per appartement
Ventilatie: type D+ ventilatie (warmterecuperatie-eenheid om stookkosten te verlagen)
Lift aanwezig
Binnenschrijnwerk: witte gelakte deuren met inox deurkruk en scharnieren
Buitenschrijnwerk: grijs aluminium/pvc (Polyvinylchloride) 1ste keus (inbraak werend)
Beglazing: thermisch super isolerend glas en geluiddempende eigenschappen
Garagepoort: type sectionaalpoort (individuele afstandsbediening)
Stevige betonconstructie.

Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor,
contactpersonen: Ilona Bewaert, tel. 0496/ 22.02.66, ilona@immotalenco.com 





  
Financiële Info
Prijs
:
€ 249.000
Grondaandeel
:
€ 49.691
Gebouw
:
€ 199.309
BTW Gebouw
:
€ 41.855
Registratierechten
:
€ 5.963
Honorarium notaris
:
€ 2.460
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.977
Totale kosten
:
€ 50.794
Totale kostprijs
:
€ 299.794
Energie certificaat
EPC No.K40
E-peil
:
40
EPC
:
40 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Comfort binnen
:
Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening
Indeling
Inkomhal
:
1,2 m²
traphal
:
6,7 m²
gang/hal
:
2,2 m²
Lift
:
2,7 m²
Inkomhal
:
6,7 m²
eetkamer met open ingerichte keuken
:
50,5 m²
Toilet 1
:
1,7 m²
Berging
:
4,7 m²
Badkamer 1
:
5,1 m²
Slaapkamer 1
:
11,4 m²
Terras
:
14,0 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten