Ruime en recente halfopen bebouwing met onder ander 5 slaapkamers en terras met aangelegd zwembad en poolhouse. te koop te OPWIJK (1745)

Immo Talenco verkoopt te Heerbaan 1, 1745 Mazenzele deze zeer goed onderhouden, ruime en recente halfopen bebouwing. Ze omvat onder meer 5 slaapkamers, een ruime en zeer lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken met kookeiland, een bureel, een inpandige garage alsook een carport en een terras met aangelegd zwembad en poolhouse op een perceel van 11 are 28 ca. De volledig afgewerkte zolderverdieping doet actueel dienst als hobbyruimtes. De woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ± 285 m² (exclusief garage) en is gelegen nabij het centrum van Mazenzele en het Kravaalbos, het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand (bushalte). Neem alvast een kijkje op de unieke website: www.heerbaan1.be, de virtuele rondleiding is beschikbaar via volgende link:

https://my.matterport.com/show/?m=cCeQFrRfKCL.

Gelijkvloers: inkomhal met ingebouwde vestiaire, gastentoilet met handwasbakje, een ingerichte bureelruimte met ingemaakte kasten, een ruime lichtrijke ingerichte woon- en eetkamer met een gashaard en een open volledig ingerichte keuken voorzien van een eiland met granieten werkblad (hedendaagse nieuwe toestellen als vaatwasmachine - kookplaat - telescopische dampkap – spoeltafel – ingebouwde koelkast), aanpalende bergruimte met ingemaakte kasten/opbergruimte/wasplaats met douche, inpandige garage voorzien van automatische sectionaalpoort, carport voor mobilhome of wagen en autostaanplaatsen voor verschillende wagens op de aangelegde oprit, een zuidwest gericht ingericht terras, een volledig omheinde en aangelegde tuin met zwembad en tuinhuis.

Eerste verdieping: nachthal, toilet met handwasbakje, slaapkamer van ± 17.38 m², slaapkamer van ± 15.38 m², slaapkamer met dressing van ± 22,31 m², volledig ingerichte badkamer met dubbele wastafel in meubel en spiegelkast naast ligbad, alsook enkele wastafel in meubel en spiegelkast naast douche, vaste trap naar de afgewerkte zolderverdieping.

Zolderverdieping: overloop, 2 zeer ruime slaapkamers van elk 26 m², momenteel dienst doend als hobbyruimtes, aparte zolderberging en technische ruimte

ALGEMENE KENMERKEN:

K.I.: basis: € 2.096

Kadastrale gegevens: Mazenzele 3 AFD, Perceel A 553E 000

Bouwjaar: 2006

Elektrische installatie conform AREI

Bewoonbare oppervlakte: ± 285 m², terreinoppervlakte: ± 1128 m²

EPC: 152 kWh/m²; UC: 20211119-0002493655-RES-1

Dakbedekking: Koramic zwart pannen, plat dak EPDM

Bevloering: keramische vloertegels, laminaat (slaapkamers + zolder)

Verwarming: Centrale verwarming – type vloerverwarming (condenserende gasketel) + gashaard

Buitenschrijnwerk: aluminium ramen RAL 7021met HR-glas, Op het zuiden en zuidwesten voorzien van zonnewering (automatisch bedienbaar – deels handmatig), dakvlakvensters

Regenwaterput van 10.000 L

Septische put van 1500 L

Ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer en mechanische afvoer (manuele regeling)

Vrij van gebruik: in overleg met de verkoper

Bezoeken: na afspraak:

Ilona Bewaert, e-mail: info@immotalenco.com

www.immotalenco.com;

Huis te OPWIJK (1745)

€ 765.000