Appartement te MERCHTEM (1785)

€ 1.200

Algemeen
Prijs
:
€ 1.200
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kattestraat 27, 1785 MERCHTEM
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Bouwjaar
:
2021
Omschrijving
immo Talenco verhuurt te Kattestraat 27 bus 4.16, 1785 Merchtem dit gunstig en centraal gelegen appartement, het bevindt zich op de vierde verdieping in het complex ‘Ginderale’.  Lichtrijke leefruimte met open keuken, privatief zonneterras zonder inkijk, berging, 1 kamer + bureau met ingemaakte dressing, ingerichte badkamer met inloopdouche. Nabij het openbaar vervoer en op 10 minuten wandelafstand van het treinstation van Merchtem. Wenst u dit appartement te bezoeken? Contacteer Jean Robyns: 0474/01.10.50, bezoekaanvragen bij voorkeur via e-mail: info@immotalenco.com. Autostaanplaats inbegrepen. Geen bijkomende lasten.

Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal en lift, postbus met slim systeem voor pakketjes.

Eerste verdieping: Autostaanplaats.

Vierde verdieping (± 100 m²): , privatieve inkom, gezellige leefruimte met open ingerichte keuken van 41 m² voorzien van hedendaagse toestellen (koelkast met diepvriesvak, vitro keramische kookplaat, oven, dampkap, gootsteen, bestek - en pottenladen, een aanpalende berging van ± 5.6 m², oostelijk gericht  terras van ± 9 m² bereikbaar vanuit de leefruimte, individuele gastentoilet met handwasbakje, 1 kamer van ± 13.13 m² en een bureau van  ± 10.08 m² met ingemaakte kastenwand, ingerichte badkamer van ± 5 m² voorzien van inloopdouche - dubbele wastafel met meubel – spiegel en sierradiator /type handdoekdroger.

Algemene kenmerken               
Bewoonbare oppervlakte van +/- 100 m²
Verwarming: vloerverwarming, energiezuinig appartement.
Beglazing: dubbele beglazing - PVC  ramen
Ventilatiesysteem  - EPC: 52 kWh __________________________________ ___
Opmerkingen: centrale ligging, keramische vloertegels, video parlofoon, tweevoudig elektriciteitstarief, internetaansluiting, verlichtingsarmaturen, ingemaakte dressing en tv-meubel,
sierradiator van het type 'handdoekdroger' in badkamer.
Beschikbaarheid: 1 december 2025, geschikt voor  2 personen.      
Contactpersoon: Jean Robyns: tel. 0474/01.10.50 - bij voorkeur via e-mail: info@immotalenco.com

Huurmodaliteiten:
1-jarig contract, verlengbaar - 3 maanden  huurwaarborg (in financiële instelling naar keuze), betaling van de eerste maand huur bij reservatie na akkoord van de eigenaars - bewijs van afsluiting brandverzekering voor een volledig jaar, bewijs van domiciliëring huurbetaling, voorlegging van loonfiches/uitkering (drie laatste maanden), plaatsbeschrijving 1/2 huurder 1/2 verhuurder door expert - incl. maandelijkse gemeenschappelijke lasten.

€ 1.200,00 maandelijkse huurprijs incl. maandelijkse lasten, exclusief privatief verbruik.
  
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.23052-G-2016_50003132/EP16983/A001/D01/SD043
E-peil
:
35
EPC
:
52 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
5.121 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
10530 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon
Indeling
Parking
:
15,0 m²
leefruimte zithoek eetkamer open keuken
:
41,0 m²
Berging
:
5,6 m²
Terras
:
9,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Slaapkamer 1
:
13,1 m²
Slaapkamer 2
:
10,1 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Lasten
Commentaar
:
Geen bijkomende lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten