Ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers te koop te ZELLIK (1731)

immo Talenco verkoopt te Frans Timmermansstraat 160 bus 4 – 1731 Zellik (Asse) dit zeer ruim, energiezuinig gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, groot terras en garage. Het appartement is gelegen in een kleinschalige residentie en biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 135 m², het omvat onder meer een grote lichtrijke woonkamer, een vernieuwde keuken met ontbijthoek, een veranda en een privatief terras. Garage (± 19 m²) met extra parkeermogelijkheden. Gunstige ligging nabij het openbaar vervoer, belangrijke invalswegen (aansluiting Ring, E40), scholen en winkels.

Gelijkvloers:

Gemeenschappelijke inkom.

Privatieve inkom met inbouwkast (± 17,3 m²), een berging (± 3,2 m²), een gezellige en ruime woon- en eetkamer (± 44,8 m²), een recentelijk vernieuwde ingerichte keuken (± 12,7 m²) voorzien van micro-combioven - 1 + 1/2 spoelbak – vaatwasmachine - vitro-keramische kookplaat met traditionele oven - uitschuifbare dampkap en een ingebouwde friteuse. Een opbergruimte/technische ruimte van (± 4,1 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart toilet betegeld tot plafond (± 1,6 m²), een badkamer (± 8,7 m²) met een ligbad en douche, een dubbele wastafel in meubel met spiegel- en kolomkast. 3 ruime slaapkamers (± 15,6 m², ± 11,6 m² en ± 10,8 m²) allen met toegang tot de veranda (± 37,6 m²) en aansluitend een privatief afgesloten terras (± 42 m²) die toegang geeft tot de achterliggende afgesloten garage van (± 19 m²).

Algemene kenmerken:

Bouwjaar: 1982

KI appartement: € 1412,00 – KI garage: € 89,00 – totaal K.I. : € 1501,00

Kadastrale gegevens: 23095 Asse 6 AFD Zellik/(Frans Timmermansstraat 160) B97 X2 P0001

Nuttige oppervlakte exclusief garage – exclusief terras: ± 135 m²

Bodemattest OVAM: blanco

Kleinschalig gebouw bestaande uit 6 appartementen en 6 garages

EPC: 168 kWh/m², UC: 20210429-0002408670-RES-1 – Label B

Elektrische installatie: conform AREI tot 2048.

Bevloering: keramische vloertegels – vernieuwde vloertegels in de inkomhal en de woonkamer

Verwarming: CV op aardgas – ACV gaswandketel (condenserende ketel van 2017)

Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing, vliegenramen en elektrische rolluiken vooraan (2023) – veranda alu

Het appartement beschikt over een privatieve garage van ± 19 m²

Watertoets: P-score D – G-score D – niet gelegen in signaalgebied of afgebakende oeverzone/overstromingsgebied

Goed onderhouden staat – vernieuwde keuken - instapklaar

Opmerkingen:

Aandeel in de gemeenschappelijke ruimten van het gebouw en de grond:

Appartement: 224/1.000 sten

Beschikbaarheid: bij akte

Maandelijkse gemeenschappelijke lasten: ± € 90,00 (onkosten voor onderhoud en gemeenschappelijk verbruik gemene delen)

Reservekapitaal: per maand: opgevraagd bij syndicus – te voorziene kosten m.b.t. werken voorzien in 2025 (+/- € 6000,00 volgens verdeelsleutels)

Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor, contactpersoon:

Jean Robyns, tel. 0474/01.10.50, jean@immotalenco.com

info@immotalenco.com - www.immotalenco.com

Een betere ervaring via cookies

Om je de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stel je ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. Je kan je keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Strikt noodzakelijke cookies

Deze cookies zijn essentieel voor de goede werking van de website en kunnen niet worden uitgeschakeld. Over het algemeen worden ze alleen geactiveerd door specifieke acties die u onderneemt, zoals het instellen van privacyvoorkeuren, inloggen op de website of het invullen van formulieren. U kunt uw browserconfiguratie aanpassen om deze cookies te blokkeren of om waarschuwingen te ontvangen, maar het kan zijn dat bepaalde delen van de website niet correct functioneren. Deze cookies slaan geen persoonlijk identificeerbare informatie op.

Analytische cookies

Deze cookies verzamelen informatie over hoe bezoekers de website gebruiken, zoals welke pagina's het meest worden bezocht en of zich foutmeldingen voordoen. De verzamelde gegevens zijn geaggregeerd en daarom geanonimiseerd. Ze helpen ons de prestaties van de website te verbeteren en inzicht te krijgen in de interesses van onze gebruikers. Het uitschakelen van deze cookies heeft geen invloed op de functionaliteit van de website.

Marketing cookies

Marketing cookies worden gebruikt om bezoekers te volgen wanneer ze verschillende websites bezoeken. Het doel is om advertenties weer te geven die relevant en boeiend zijn voor de individuele gebruiker. Door deze cookies in te schakelen, kunnen we een meer gepersonaliseerde gebruikerservaring bieden. Het uitschakelen van deze cookies betekent niet dat u geen advertenties meer te zien krijgt, maar de weergegeven advertenties zijn mogelijk minder relevant voor u.

Sociale media cookies

Deze cookies worden geplaatst door sociale mediaplatforms op de website om content van onze website te delen via sociale netwerken. Ze kunnen uw browseactiviteiten volgen op andere websites en bouwen een profiel op van uw interesses. Het inschakelen van deze cookies maakt het delen van content op sociale media mogelijk. Het uitschakelen van deze cookies kan resulteren in verminderde functionaliteit bij het delen van content op sociale media.

Niet-geclassificeerde cookies

Niet-geclassificeerde cookies zijn cookies die niet tot een andere categorie behoren of die momenteel worden gecategoriseerd.

Instellingen aanpassen