Appartement te SCHAARBEEK (1030)

€ 315.000

Algemeen
Prijs
:
€ 315.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.269
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vergotestraat 29, 1030 SCHAARBEEK
Bewoonbare opp.
:
70 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Bouwjaar
:
1977
Omschrijving

immo Talenco verkoopt te “Residentie Vergote” Vergotestraat 29 bus 11 – 1030 Schaarbeek dit praktisch ingericht, centraal gelegen 1 slaapkamer appartement op de zesde verdieping, bestaande uit een inkomhal met ingemaakte kasten/vestiaire, lichtrijke leefruimte met een ruim zuidoost georiënteerd terras, een keuken met traditionele oven, kookplaat en koelkast. Via de nachthal krijgt u toegang tot de ruime slaapkamer, een berging en een badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Ruime ondergrondse kelderberging. Optioneel bij te kopen: een ondergrondse afsluitbare garage (± 16m²). Gebouw met lift. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en scholen in het centrum van Brussel.


Kelderverdieping - 1:

Een privatieve kelderberging + gemeenschappelijke afvalberging en fietsenberging. Optioneel een afgesloten garage voor 1 wagen (± 16 m²) aan € 30.000,00.


Gelijkvloers:

Een gemeenschappelijke inkom en hal met toegang naar de trappenhal en de lift. Gemeenschappelijke tuin.


Zesde verdieping:

Een privatieve inkomhal van ± 3,16 m² met ingemaakte kasten/vestiaire,  een lichtrijke woon- en eetkamer van  ± 30,15 m² voorzien van een schuifraam uitgevend op een ruim terras (zuidoost gericht), een keuken voorzien van boven - en onderkasten, traditionele oven Siemens - elektrische kookplaat – dampkap Siemens - inox dubbele gootsteen Franke, een nachthal met berging, een slaapkamer van ± 15,2 m² met ingemaakte kasten, een badkamer voorzien van een toilet, ligbad met douche, aansluiting wasmachine - wastafel in meubel.


Algemene kenmerken

Oppervlakte: bewoonbare oppervlakte van ± 70 m²
K.I.: Globaal: € 1269,00
Verwarming: CV collectief op gas (calorimeters Techem)
EPC: 462 kWh/m²/jaar UC 20230530-0000645754-01-7 – label G
Beglazing: dubbele beglazing – alu ramen
Gebouw voorzien van lift
Beschikbaarheid: Beschikbaar bij akte
Maandelijks voorschot werkkapitaal en reservekapitaal: ± € 150,00 (voorschot privatieve verwarming en privatief waterverbruik inbegrepen! Onkosten voor onderhoud gemene delen – verbruik gemene delen)
Sinds 01/04/2023 kan u genieten van een abattement tot € 200.000 in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest!
Dit zorgt voor een korting van € 25.000 op de registratierechten!
U betaalt dus slechts € 18.125,00 i.p.v. € 43.125,00 registratierechten op het totaalbedrag van € 345.000,00.

Bezoeken: op afspraak met het vastgoedkantoor, aanvragen bij voorkeur via e-mail:
Contactpersoon: Jean Robyns
GSM: 0474/01.10.50 - jean@immotalenco.com
Voor alle informatie: www.immotalenco.com
Financiële Info
Prijs
:
€ 315.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.269
Registratierechten
:
€ 14.375
Honorarium notaris
:
€ 2.486
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.008
Totale kosten
:
€ 17.383
Totale kostprijs
:
€ 332.383
Energie certificaat
EPC No.20230530-0000645754-01-7
EPC
:
462 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
32.442 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
93 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Gemengd woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
parlofoon
Indeling
Inkomhal
:
3,2 m²
Living
:
30,2 m²
Keuken
:
5,3 m²
Berging
:
0,9 m²
Nachthal
:
2,5 m²
Badkamer 1
:
3,5 m²
Slaapkamer 1
:
15,2 m²
Terras
:
5,8 m²
Kelder
:
2,3 m²
Lasten
provisie
:
€ 75
gemeenschappelijk
:
€ 75
- koud water
:
€ 0
- warm water
:
€ 0
- chauffage
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 150
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten