Appartement 3 chambres avec terrasse et garage à vendre à ZELLIK (1731)

immo Talenco vend cet appartement au rez-de-chaussée très spacieux et économe en énergie avec 3 chambres, grande terrasse et garage à Frans Timmermansstraat 160 bte 4 - 1731 Zellik (Asse). L'appartement est situé dans une petite résidence et offre une surface habitable de ± 135 m², comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine rénovée avec coin petit déjeuner, une véranda et une terrasse privative. Garage (± 19 m²) avec possibilités de stationnement supplémentaires. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des grands axes routiers (Ring, E40), des écoles et des commerces.

Rez-de-chaussée:

Entrée commune.

Entrée privée avec placard (± 17,3 m²), un débarras (± 3,2 m²), un salon et salle à manger cosy et spacieux (± 44,8 m²), une cuisine récemment rénovée (± 12,7 m²) équipée d'un four micro-combiné - 1 + 1/2 évier - lave-vaisselle - plaque vitrocéramique avec four traditionnel - hotte aspirante extensible et une friteuse intégrée. Un débarras/local technique de (± 4,1 m²) avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, un WC séparé carrelé jusqu'au plafond (± 1,6 m²), une salle de bain (± 8,7 m²) avec baignoire et douche, un double lavabo dans meuble. avec miroir et meuble colonne. 3 chambres spacieuses (± 15,6 m², ± 11,6 m² et ± 10,8 m²), toutes avec accès à la véranda (± 37,6 m²) et une terrasse privée fermée (± 42 m²) qui donne accès au garage arrière fermé de (± 19 m²).

Caractéristiques générales:

Année de construction : 1982

RC appartement: € 1412,00 – RC garage: € 89,00 – RC totale : € 1501,00

Données cadastrales : 23095 Asse 6 AFD Zellik/(Frans Timmermansstraat 160) B97 X2 P0001

Surface utile hors garage – hors terrasse : ± 135 m²

Certificat de sol OVAM : vierge

Immeuble de petite taille composé de 6 appartements et 6 garages

EPC : 168 kWh/m², UC : 20210429-0002408670-RES-1 – Label B

Installation électrique : conforme à l'AREI jusqu'en 2048.

Revêtement de sol : carrelage en céramique - carrelage neuf dans le hall d'entrée et le séjour

Chauffage : chauffage central au gaz naturel - Chaudière murale gaz ACV (chaudière à condensation de 2017)

Menuiserie extérieure : Fenêtres PVC avec double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques en façade (2023) - véranda aluminium

L'appartement dispose d'un garage privé de ± 19 m²

Test d’eau : P-score D – G-score D – non situé dans une zone de signal ou une zone riveraine/zone inondable délimitée

État bien entretenu - cuisine rénovée - prêt à emménager

Remarques:

Partager dans les parties communes de l'immeuble et du terrain :

Appartement : 224/1 000 unités

Disponibilité : par acte

Charges communes mensuelles : ± 90,00 € (frais d'entretien et consommations communes des parties communes)

Capital de réserve : par mois : demandé au syndic - frais prévisibles liés aux travaux prévus pour 2025 (+/- 6000,00 € selon clés de répartition)

Visites: sur rendez-vous avec l'agence immobilière, personne de contact:

Jean Robyns, tel. 0474/01.10.50, jean@immotalenco.com

info@immotalenco.com - www.immotalenco.com

Une meilleure expérience grâce aux cookies

Pour vous offrir la meilleure expérience possible, nous utilisons ainsi que des tiers des technologies telles que les cookies pour accéder à des informations sur les appareils et/ou les stocker. En donnant votre consentement à ces technologies, vous nous permettez, ainsi qu'à des tiers, de traiter des données personnelles telles que le comportement de navigation ou des identifiants uniques sur ce site web. Vous pouvez toujours modifier votre choix en bas de page via l'option 'cookies' ou 'paramètres des cookies'.

Cookies strictement nécessaires

Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site web et ne peuvent pas être désactivés. Ils sont généralement activés uniquement par des actions spécifiques que vous effectuez, telles que la définition de vos préférences de confidentialité, la connexion au site ou le remplissage de formulaires. Vous pouvez configurer votre navigateur pour bloquer ces cookies ou pour être alerté, mais certaines parties du site peuvent ne pas fonctionner correctement. Ces cookies ne stockent aucune information permettant d'identifier personnellement.

Cookies analytiques

Ces cookies collectent des informations sur la manière dont les visiteurs utilisent le site, comme les pages les plus visitées et s'il y a des messages d'erreur. Les données collectées sont agrégées et donc anonymisées. Elles nous aident à améliorer les performances du site et à comprendre les intérêts de nos utilisateurs. La désactivation de ces cookies n'affectera pas la fonctionnalité du site.

Cookies marketing

Les cookies marketing sont utilisés pour suivre les visiteurs à travers les sites web. Le but est d'afficher des publicités pertinentes et engageantes pour l'utilisateur individuel. En activant ces cookies, nous pouvons offrir une expérience utilisateur plus personnalisée. La désactivation de ces cookies ne signifie pas que vous ne verrez plus de publicités, mais elles pourraient être moins pertinentes pour vous.

Cookies de médias sociaux

Ces cookies sont placés par les plateformes de médias sociaux sur le site web pour partager du contenu de notre site via les réseaux sociaux. Ils peuvent suivre votre activité de navigation sur d'autres sites et construire un profil de vos intérêts. Activer ces cookies permet de partager du contenu sur les réseaux sociaux. La désactivation de ces cookies peut résulter en une fonctionnalité réduite lors du partage de contenu sur les médias sociaux.

Cookies non classifiés

Les cookies non classifiés sont des cookies qui ne sont dans aucune autre catégorie ou qui sont en cours de classification.

Modifier les paramètres