Maison à ASSE (1730)

Prix sur demande

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Général
Prix
:
Sur demande
Revenu cadastral
:
1.658 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Anjelierenlaan 18, 1730 ASSE
Superficie totale
:
190 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie terrain
:
458 m²
Largeur façade
:
12 m
Année de construction
:
1966
Description
immo Talenco vend à Anjelierenlaan 18 - 1730 Asse cette maison unifamiliale, de type construction  villa 4 façades, sur un terrain de 4 ares 58 ca. La villa est située dans une rue à faible trafic, sans circulation de transit. La propriété compte pas moins de 5 chambres à coucher et un espace bureau/dressing. La surface habitable est de ± 190 m². Parking pour plusieurs voitures. Situation calme - 5 minutes de la gare et du centre d'Asse. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou d'agrandir l'espace de vie.
 
Sous-sol (± 81,29 m²)
Le sous-sol sec comprend un débarras de ± 29,19 m² et une chaufferie/buanderie de ± 27,35 m² - un garage/abri à vélos de ± 24,75 m² et un WC séparé. Un carport supplémentaire est prévu au niveau de la façade arrière - le jardin est entièrement clôturé.
 
Rez-de-chaussée
Un jardin à l'avant, plusieurs places de parking sur l'allée, le séjour et la salle à manger de ± 32 m² (équipé d'un poêle à bois - type : Bacon - marque Flam) donne sur la terrasse orientée sud-ouest - accessible par la fenêtre coulissante - store électrique et parois arrière), l'espace cuisine aménagée avec coin petit-déjeuner est équipé des appareils nécessaires (un four traditionnel - de nombreux meubles bas et hauts - 2 réfrigérateurs encastrés - une plaque de cuisson - un double évier - une hotte - un lave-vaisselle), la salle d'eau attenante est équipée d'une cabine de douche + un lavabo dans le meuble - les placards sur mesure offrent ici un espace de rangement supplémentaire - un WC séparé. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée (± 16,40 m²) est certainement un plus. L'accès à la cave et à l'escalier du premier étage se fait par la pièce de passage ou chambre d'amis.
 
Caractéristiques générales
Amiante : 2 matériaux trouvés - pas d'obligation d'élimination
Construit en 1966
Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois + escalier
Certificat de sol OVAM : nihil - pas de contamination - numéro de référence : 20240558174
Surface utile : ± 283 m² - surface habitable : ± 190 m²
Menuiseries extérieures : Fenêtres en PVC - double vitrage (verre à haut rendement) + volets en PVC présents partout + moustiquaires
Toiture : traditionnelle - isolée 8 cm entre liteaux - équipée d'ardoises naturelles
EPC 285 kWh/m² an - label C - numéro de certificat 20240711-0003309843-RES-1 -> Bâtiment non soumis à l'obligation de rénovation énergétique
Largeur de façade : ± 12 m sur une profondeur de bâtiment de ± 8 m
Données cadastrales : Asse 2 AFD - Section C 0085M2P0000
Revenu cadastral - base : 1658.00
Dalles murales jusqu'au plafond dans les locaux sanitaires
Surface utile : ± 283 (caves + garage inclus)
Services : raccordé aux services publics (eau - électricité - égouts)
(eau - électricité - réseau d'égouts)
Orientation terrasse : sud-ouest
Sensibilité aux inondations : G-score : A - P-score : C
PV EI non conforme à AREI - seuls des ajustements limités sont nécessaires
Murs creux - présence d'une couche d'air
État du bien : très bien entretenu au fil des ans - prêt à être emménagé
Construction en béton massif : planchers intermédiaires en béton
Citerne à mazout : citerne enterrée - certificat de conformité présent
Chauffage : Chauffage central au mazout - radiateurs -Chauffage central révisé Viessman (2017)
Une visite s'impose ! Cela peut se faire sur rendez-vous
Personne de contact : Ilona Bewaert info@immotalenco.com - tél. 0496/22.02.66
 
Informations financières
Prix
:
Sur demande
Revenu cadastral
:
1.658 €
Droits d'enregistrement
:
14.850 €
Honoraires notaire
:
2.589 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.132 €
Total des frais
:
17.982 €
Certificat energétique
PEB No.20240711-0003309843-RES-1
E spec
:
285 kWh/m².an
E totale
:
49.886 kWh/an
Emission CO2
:
12706 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Type d'amiante
:
L'amiante sans risque
Date de certificat d'amiante
:
2024-07-15 00:00:00
Type d'amiante
:
L'amiante sans risque
Date de certificat d'amiante
:
2024-07-15 00:00:00
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit en bâtière
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Feu ouvert K7, Télécommande du garage, Cave à vins
Confort extérieur
:
Tente solaire
Composition
Débarras
:
29,2 m²
-----
:
27,4 m²
Garage
:
26,1 m²
Cuisine équipée
:
16,0 m²
-----
:
32,0 m²
Chambre à coucher 1
:
15,3 m²
Salle de douche
:
6,9 m²
Bureau
:
16,4 m²
Hall de nuit
:
5,0 m²
Chambre à coucher 2
:
12,6 m²
Chambre à coucher 3
:
15,5 m²
Chambre à coucher 4
:
15,3 m²
Chambre à coucher 5
:
11,9 m²
Bureau
:
11,5 m²
Salle de bains 2
:
12,4 m²
-----
:
3,9 m²
Terrasse
:
24,0 m²
-----
:
1,0 m²
Toilette 1
:
0,9 m²
Charges
Carte Google
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Street view