Appartement à vendre à OPWIJK (1745)

Immo Talenco vend cet appartement de 2 chambres situé au centre de la « Résidence FLOR & FRANCINE » Gasthuisstraat 40 bus 201 1745 Opwijk dans un petit immeuble de 9 entités, composé d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 chambres, une terrasse orientée sud-ouest, une place de parking souterrain avec rangement en sous-sol. Immeuble avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles au centre d'Opwijk.

Sous-sol - 1 :

Un débarras privatif au sous-sol n°13 + place de parking.

Rez-de-chaussée :

Une entrée commune avec accès à la cage d'escalier et à l'ascenseur.

Deuxième étage

Un hall d'entrée privatif de 10,8 m², un lumineux séjour et salle à manger de ± 44 m² avec cuisine ouverte avec armoires supérieures et inférieures, plan de travail en granit, four traditionnel Siemens - plaque de cuisson - hotte aspirante - 1 inox + 1/2 évier - lave-vaisselle, un espace de rangement de ± 1,2 m² incorporé à la cuisine. Depuis le séjour on accède à une grande fenêtre coulissante ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest de ± 10,85 m². On y retrouve également 2 chambres de ± 8,2 m² et ± 13,8 m², une salle de bain de ± 6,7 m² avec douche à l'italienne, WC et lavabo simple dans meuble.

Mezzanine

De la cuisine il y a un escalier qui mène à la mezzanine. Cet espace est aménagé en bureau de ± 13,5 m².

Caractéristiques générales

Appartement 2.1+ debarras en sous-sol n°13 + Place de parking voiture n°14

sans amiante

Disponibilité : à partir de février 2025 - à convenir

Année de construction : 2017

Test tapis de sol OVAM : vierge - pas de contamination

Menuiserie extérieure : Fenêtres PVC - double vitrage

Toiture : traditionnel - isolé et équipé de

tuiles EPC E -niveau : 52 numéro de certificat 23060-G-2015_10864/EP16201/SV/A001/D01/SD007

Largeur de façade : ± 19,68 m

Informations régionales : quartier résidentiel

G-score : C - P -score : C

Données cadastrales : 23060B0368/00Y000

Revenu cadastral - de base : 749,00

Avance mensuelle en fonds de roulement et capital de réserve : sur demande

+/- 100,00 charges communes par mois

Orientation façade arrière : exposition sud-ouest

Surface utile : ± 100 m²

Utilitaires : raccordé aux services publics

PV EI Conformément à AREI

Système de lumière du jour Solatube prévu dans la salle de bain

Chauffage : Chauffage central gaz naturel

Droit de préemption non applicable

Plancher rez-de-chaussée dalle béton - étages intermédiaires en béton

Visites : sur rendez-vous auprès de l'agence immobilière, demandes de préférence par e-mail : info@immotalenco.com

Personne de contact : Annelies Vinck

Mobile : 0478/68.13.57

Pour tous renseignements : www.immotalenco.com

Une meilleure expérience grâce aux cookies

Pour vous offrir la meilleure expérience possible, nous utilisons ainsi que des tiers des technologies telles que les cookies pour accéder à des informations sur les appareils et/ou les stocker. En donnant votre consentement à ces technologies, vous nous permettez, ainsi qu'à des tiers, de traiter des données personnelles telles que le comportement de navigation ou des identifiants uniques sur ce site web. Vous pouvez toujours modifier votre choix en bas de page via l'option 'cookies' ou 'paramètres des cookies'.

Cookies strictement nécessaires

Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site web et ne peuvent pas être désactivés. Ils sont généralement activés uniquement par des actions spécifiques que vous effectuez, telles que la définition de vos préférences de confidentialité, la connexion au site ou le remplissage de formulaires. Vous pouvez configurer votre navigateur pour bloquer ces cookies ou pour être alerté, mais certaines parties du site peuvent ne pas fonctionner correctement. Ces cookies ne stockent aucune information permettant d'identifier personnellement.

Cookies analytiques

Ces cookies collectent des informations sur la manière dont les visiteurs utilisent le site, comme les pages les plus visitées et s'il y a des messages d'erreur. Les données collectées sont agrégées et donc anonymisées. Elles nous aident à améliorer les performances du site et à comprendre les intérêts de nos utilisateurs. La désactivation de ces cookies n'affectera pas la fonctionnalité du site.

Cookies marketing

Les cookies marketing sont utilisés pour suivre les visiteurs à travers les sites web. Le but est d'afficher des publicités pertinentes et engageantes pour l'utilisateur individuel. En activant ces cookies, nous pouvons offrir une expérience utilisateur plus personnalisée. La désactivation de ces cookies ne signifie pas que vous ne verrez plus de publicités, mais elles pourraient être moins pertinentes pour vous.

Cookies de médias sociaux

Ces cookies sont placés par les plateformes de médias sociaux sur le site web pour partager du contenu de notre site via les réseaux sociaux. Ils peuvent suivre votre activité de navigation sur d'autres sites et construire un profil de vos intérêts. Activer ces cookies permet de partager du contenu sur les réseaux sociaux. La désactivation de ces cookies peut résulter en une fonctionnalité réduite lors du partage de contenu sur les médias sociaux.

Cookies non classifiés

Les cookies non classifiés sont des cookies qui ne sont dans aucune autre catégorie ou qui sont en cours de classification.

Modifier les paramètres