Maison à OPWIJK (1745)

354.000 €

Général
Prix
:
354.000 €
Revenu cadastral
:
1.215 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Neerveldstraat 26, 1745 OPWIJK
Superficie totale
:
130 m²
Superficie living
:
31 m²
Superficie terrain
:
620 m²
Année de construction
:
1948
Description

Immo Talenco propose à la vente cette maison familiale, en grande partie rénovée, de type construction ouverte, sise au 26 Neerveldstraat - 1745 Opwijk, sur un terrain d'une superficie de 6 ares 20 centiares, dans un quartier tranquille. Cette propriété comprend notamment un coin salon séparé (pouvant éventuellement servir de chambre au rez-de-chaussée car complètement séparé de l'espace de vie), un salon confortable équipé d'un poêle à bois avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin petit-déjeuner, une salle de bains entièrement équipée au rez-de-chaussée avec baignoire, douche, double lavabo dans un meuble, 2 chambres spacieuses au premier étage, un garage avec une pièce de rangement attenante, un abri de jardin/atelier d'environ 36 m² et un jardin à aménager exposé au sud. La propriété offre également des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules.

Cette charmante maison offre une opportunité unique de profiter du meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion de trouver votre chez-vous idéal au cœur d'Opwijk.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. www.immotalenco.com - info@immotalenco.com - tel Ilona Bewaert: 0496/22.02.66
Informations financières
Prix
:
354.000 €
Revenu cadastral
:
1.215 €
Droits d'enregistrement
:
10.620 €
Honoraires notaire
:
2.514 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.042 €
Total des frais
:
13.662 €
Prix total
:
367.662 €
Certificat energétique
PEB No.1745
E spec
:
761 kWh/m².an
E totale
:
109.823 kWh/an
Emission CO2
:
14274 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Non
Affectation
:
Zone rurale résidentielle
Type d'amiante
:
Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante
:
2023-05-20 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Type d'amiante
:
Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante
:
2023-05-20 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Autres
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Cave
:
8,4 m²
Hall d'entrée
:
8,4 m²
Living
:
16,0 m²
Salon
:
16,5 m²
Salle à manger
:
15,3 m²
Cuisine super-équipée
:
19,5 m²
Salle de bains 1
:
10,3 m²
Garage
:
20,1 m²
-----
:
0,6 m²
Débarras
:
20,2 m²
-----
:
36,0 m²
Hall de nuit
:
8,4 m²
Chambre à coucher 1
:
15,6 m²
Chambre à coucher 2
:
16,5 m²
Charges
Documents
Carte Google
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Street view
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