Immo Talenco vend cette maison 3 façades à rénover à Kouterbaan 1 - 1745 Opwijk
(Mazenzele) sur un terrain de ± 3 are 75.
La maison comprend 3 chambres, un salon et salle à manger,
un débarras, un garage et
un jardin nécessitant peu d'entretien. La maison offre une surface utile de ± 150 m²
(hors
sous-sol) et est idéalement située au centre de Mazenzele (sous le clocher de l'église), à
proximité des transports en commun
(arrêt de bus accessible à pied). Pour plus d'info:
info@immotalenco.com - Jean Robyns - 0474/01.10.50
Cave : petit cave sous l’escalier.
Rez-de-chaussée : un salon et salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée de ± 13,2 m²,
sous l'escalier se trouve un petit cellier de rangement, un coin cuisine à moderniser (évier
-
plaque électrique - hotte aspirante - armoires haut et bas), un salle de bains attenante à
rénover
équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, un débarras/buanderie, un garage
et un
jardin nécessitant peu d'entretien.
Premier étage : escalier menant au
premier étage, un hall de nuit (palier), une deuxième
chambre de ± 16 m² et une troisième chambre de ± 18 m². Il y a aussi un grenier
de rangement
au-dessus du garage.
Caractéristiques générales:
R.C. : base : 661,00 €
Données cadastrales : 23049A0383/00S000
Année de construction : 1875-1899
Certificat de sol : en demande
Installation électrique : non conforme à AREI
Surface habitable hors grenier : ± 150 m²
Surface utile : ± 150 m²
Superficie du site : ± 3 are 75 ca
Largeur de façade : 9 m
EPC : 916 kWh/m²/an UC 20231015-0002994635-RES-3 –
label F
Couverture de toiture : bâtiment principal recouvert de
tuiles - fenêtres de toiture
Production d'eau chaude par chaudière électrique
Inspection amiante en demande
Revêtement de sol : carrelage et linoléum
Chauffage : Chauffage central au mazout - chaudière sans
condensation - radiateurs - cheminée
Menuiserie extérieure : fenêtres en bois avec vitrage
en partie simple et double - volets PVC
Visites : sur rendez-vous : Jean Robyns, e-mail : info@immotalenco.com
www.immotalenco.com – tél Jean Robyns : 0474/01.10.50