Maison à OPWIJK (1745)

210.000 €

Général
Prix
:
210.000 €
Revenu cadastral
:
661 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Kouterbaan 1, 1745 OPWIJK
Superficie totale
:
150 m²
Superficie terrain
:
375 m²
Largeur façade
:
9 m
Largeur terrain
:
9 m
Description
Immo Talenco vend cette maison 3 façades à rénover à Kouterbaan 1 - 1745 Opwijk (Mazenzele) sur un terrain de ± 3 are 75.
La maison comprend 3 chambres, un salon et salle à manger, un débarras, un garage et un jardin nécessitant peu d'entretien. La maison offre une surface utile de ± 150 m² (hors sous-sol) et est idéalement située au centre de Mazenzele (sous le clocher de l'église), à ​​proximité des transports en commun (arrêt de bus accessible à pied). Pour plus d'info: info@immotalenco.com - Jean Robyns - 0474/01.10.50

Cave : petit cave sous l’escalier.

Rez-de-chaussée : un salon et salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée de ± 13,2 m², sous l'escalier se trouve un petit cellier de rangement, un coin cuisine à moderniser (évier - plaque électrique - hotte aspirante - armoires haut et bas), un salle de bains attenante à rénover équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, un débarras/buanderie, un garage et un jardin nécessitant peu d'entretien.

Premier étage : escalier menant au premier étage, un hall de nuit (palier), une deuxième chambre de ± 16 m² et une troisième chambre de ± 18 m². Il y a aussi un grenier de rangement au-dessus du garage.

Caractéristiques générales:
R.C. : base : 661,00 €
Données cadastrales : 23049A0383/00S000
Année de construction : 1875-1899
Certificat de sol : en demande
Installation électrique : non conforme à AREI
Surface habitable hors grenier : ± 150 m²
Surface utile : ± 150 m²
Superficie du site : ± 3 are 75 ca
Largeur de façade : 9 m
EPC : 916 kWh/m²/an UC 20231015-0002994635-RES-3 – label F
Couverture de toiture : bâtiment principal recouvert de tuiles - fenêtres de toiture
Production d'eau chaude par chaudière électrique
Inspection amiante en demande
Revêtement de sol : carrelage et linoléum
Chauffage : Chauffage central au mazout - chaudière sans condensation - radiateurs - cheminée
Menuiserie extérieure : fenêtres en bois avec vitrage en partie simple et double - volets PVC

Visites : sur rendez-vous : Jean Robyns, e-mail : info@immotalenco.com www.immotalenco.com – tél Jean Robyns : 0474/01.10.50
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20231015-0002994635-RES-3
E spec
:
916 kWh/m².an
E totale
:
141.086 kWh/an
Emission CO2
:
37019 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone rurale résidentielle
G-score
:
Classe D
P-score
:
Classe D
G-score
:
Classe D
P-score
:
Classe D
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit en bâtière
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Composition
Salon
:
15,7 m²
Salle à manger
:
20,8 m²
Cuisine
:
12,3 m²
Salle de bains 1
:
6,3 m²
Garage
:
16,4 m²
Chambre à coucher 1
:
13,2 m²
Chambre à coucher 2
:
16,0 m²
Chambre à coucher 3
:
17,9 m²
Charges
Carte Google
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Street view