Immo Talenco propose à la vente, au 125 Antwerpsedreef à Zoersel, cette maison individuelle d'une surface utile d'environ 315 m²  , située sur un terrain d'environ 13 ares 56 ca. Cette maison, située au calme, se trouve dans un quartier verdoyant à faible circulation, à proximité du Zoerselbos, et comprend notamment 2 à 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’un grenier très spacieux offrant la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires et une salle de bains, un agréable espace de vie lumineux, une cuisine «  » avec coin petit-déjeuner, un garage intégré et un abri de jardin séparé.

Rez-de-chaussée:
Un jardin entièrement clôturé garantissant l'intimité nécessaire, une allée aménagée pouvant accueillir plusieurs voitures et un abri de jardin indépendant (± 50 m²), un hall d’entrée spacieux, des toilettes pour invités, un garage intégré, 3 chambres de 11 m², 11,6 m² et 14,8 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de vie lumineux. Grâce à la vue sur le jardin, c’est un endroit merveilleux pour profiter de la verdure au printemps et à l’automne, près du poêle à bois. À côté se trouve une cuisine contemporaine équipée d’appareils Miele haut de gamme et d’un îlot fonctionnel, idéal pour un usage quotidien, combiné à un coin repas convivial et à un espace de rangement séparé, une salle de bains à rénover équipée d’une douche – d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo sous meuble, ainsi qu’un sauna, une spacieuse terrasse couverte orientée nord-est et un jardin verdoyant.

Grenier:

Le grenier d’environ 180 m² se compose actuellement d’une chambre, d’un dressing et d’une pièce polyvalente. Cet espace présente un fort potentiel mais nécessite une rénovation en profondeur.

Vous souhaitez visiter cette maison située dans un cadre verdoyant, offrant de nombreuses possibilités, un agencement pratique et des opportunités intéressantes de rafraîchissement ou de rénovation ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite sur place.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES

• Nombre de chambres : 3 (possibilité de créer des pièces supplémentaires)
• Garage intégré
• Salle de bains avec WC, douche, baignoire et lavabo
• Revêtements de sol : carrelage et parquet
• Surface habitable : environ 290 m²
• Certificat de sol : vierge
• Année de construction : 1981
• Menuiseries extérieures : fenêtres en PVC avec double vitrage à haut rendement.
• Type de toiture : toit en pente avec tuiles
• Contrôle électrique : aucun certificat disponible
• PEP : label C – 290 kWh/m² par an
• Largeur de la façade : environ 15 m
• Revenu cadastral : € 1 616,00
• Données cadastrales : 11055 Zoersel 1AFD – section D – 0109/00Y006 P0000
• Non situé dans une zone inondable
• Note P : C Note G : A
• Allée avec possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules
• Orientation de la façade arrière : nord-est
• Superficie du terrain : 13 ares 56 ca
• État du logement : à rafraîchir
• Surface totale construite de la maison : environ 195,45 m²
• Surface totale construite de la dépendance : environ 50 m²
• Superficie du jardin : environ 1 000 m²
• Type de logement : construction ouverte
• Chauffage : chaudière à condensation et poêle à bois dans la pièce à vivre
• Production d'eau chaude via la chaudière à condensation
• Grenier accessible par un escalier fixe
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Visites sur rendez-vous
Tél. Ilona Bewaert,0496/22.02.66
info@immotalenco.com