Immo Talenco verkoopt te Klei 91, 1745 Opwijk deze gerenoveerde
en gunstig gelegen
eengezinswoning van het type 2-gevelwoning, bevindt zich op een perceel van ± 3 are.
Deze eigendom omvat onder meer een ruime inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer
van ± 29 m², een volledig ingerichte keukenruimte met ontbijthoek/leefveranda van ± 27,50
m², een droge kelderruimte, 3 slaapkamers. Twee autostaanplaatsen voor de woning en
een extra parkeerplaats toegankelijk via de achterliggende straat. Stevige constructie –
instapklare woning. BIEDEN VANAF € 360.000.
Kelder:
Een droge kelderruimte van ± 14,90 m²
Gelijkvloers:
Autostaanplaats voor 2 wagens, een ruime inkomhal met trappenhal
naar de eerste verdieping,
een berging van 5,56 m² die doorgang verleent naar de keuken, een gezellige lichtrijke woon- en
eetkamer van ± 29 m² met een aanpalende ingerichte keuken met ontbijthoek/leef veranda van ±
27,50 m² - voorzien van hedendaagse toestellen – traditionele oven – microgolfoven –
ingebouwde koelkast – keramische kookplaat – ingebouwd koffietoestel – dampkap - boven-en
onderkasten/pottenladen – watereiland voorzien van een 1 ½ spoeltafel en een
vaatwasmachine, een aparte toilet en een ruime aanpalende wasplaats/berging, een aangelegd
terras en een onderhoudsvriendelijke omheinde tuin (grasperk) met extra autostaanplaats
bereikbaar via de achterliggende straat (Hollestraat).
Eerste verdieping:
Een nachthal/overloop van ± 6,47 m², 2 slaapkamers
van ± 15,20 m² en 13 m², een badkamer
voorzien van een ligbad, een toilet en een enkele wastafel in meubel, een douchekamer, een
vaste trap naar de zolderverdieping
Tweede verdieping:
Ruim slaapvertrek van 30 m² - voorzien van dakvlakvensters – mogelijkheid tot opsplitsen in 2
kamers – dressing
Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 1950 – vernieuwd gedurende de laatste jaren
K.I.: 673,00 €
Bewoonbare oppervlakte van ± 185 m²
Gesloten bebouwing op een onderhoudsvriendelijk perceel
Perceeloppervlakte: ± 298 m² (2 are 98 ca) –
terras op het westen - tuin op het noordwesten
Straatbreedte: ± 6,66 m
Gevelbreedte: ± 6,66 m
Dakbedekking: Pottelbergh pannen
Verwarming: CV op aardgas gaswandketel Vaillant vernieuwd in
2020 – radiatoren –
thermostatische kranen
Zonnepanelen aanwezig
Tussenvloer: betonnen welfsels – stevige constructie
Bevloering: deels keramische vloertegels – deels laminaatparket
Binnenschrijnwerk: houten binnendeuren – houten trappen
Buitenschrijnwerk: deels houten ramen (veranda)/deels PVC ramen – PVC rolluiken – dubbele
beglazing – nieuwe dakvlakvensters
Regenwaterput van 3000 l aanwezig – waterverzachter
aanwezig
Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor, contactpersoon: