Gerenoveerde woning met 3 slpks en tuin en 3 parkings te koop te OPWIJK (1745)

Immo Talenco verkoopt te Klei 91, 1745 Opwijk deze gerenoveerde en gunstig gelegen eengezinswoning van het type 2-gevelwoning, bevindt zich op een perceel van ± 3 are. Deze eigendom omvat onder meer een ruime inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer van ± 29 m², een volledig ingerichte keukenruimte met ontbijthoek/leefveranda van ± 27,50 m², een droge kelderruimte, 3 slaapkamers. Twee autostaanplaatsen voor de woning en een extra parkeerplaats toegankelijk via de achterliggende straat. Stevige constructie – instapklare woning. BIEDEN VANAF € 360.000.

Kelder:

Een droge kelderruimte van ± 14,90 m²

Gelijkvloers:

Autostaanplaats voor 2 wagens, een ruime inkomhal met trappenhal naar de eerste verdieping, een berging van 5,56 m² die doorgang verleent naar de keuken, een gezellige lichtrijke woon- en eetkamer van ± 29 m² met een aanpalende ingerichte keuken met ontbijthoek/leef veranda van ± 27,50 m² - voorzien van hedendaagse toestellen – traditionele oven – microgolfoven – ingebouwde koelkast – keramische kookplaat – ingebouwd koffietoestel – dampkap - boven-en onderkasten/pottenladen – watereiland voorzien van een 1 ½ spoeltafel en een vaatwasmachine, een aparte toilet en een ruime aanpalende wasplaats/berging, een aangelegd terras en een onderhoudsvriendelijke omheinde tuin (grasperk) met extra autostaanplaats bereikbaar via de achterliggende straat (Hollestraat).

Eerste verdieping:

Een nachthal/overloop van ± 6,47 m², 2 slaapkamers van ± 15,20 m² en 13 m², een badkamer voorzien van een ligbad, een toilet en een enkele wastafel in meubel, een douchekamer, een vaste trap naar de zolderverdieping

Tweede verdieping:

Ruim slaapvertrek van 30 m² - voorzien van dakvlakvensters – mogelijkheid tot opsplitsen in 2 kamers – dressing

Algemene kenmerken:

Bouwjaar: 1950 – vernieuwd gedurende de laatste jaren

K.I.: 673,00 €

Bewoonbare oppervlakte van ± 185 m²

Gesloten bebouwing op een onderhoudsvriendelijk perceel

Perceeloppervlakte: ± 298 m² (2 are 98 ca) – terras op het westen - tuin op het noordwesten

Straatbreedte: ± 6,66 m

Gevelbreedte: ± 6,66 m

Dakbedekking: Pottelbergh pannen

Verwarming: CV op aardgas gaswandketel Vaillant vernieuwd in 2020 – radiatoren – thermostatische kranen

Zonnepanelen aanwezig

Tussenvloer: betonnen welfsels – stevige constructie

Bevloering: deels keramische vloertegels – deels laminaatparket

Binnenschrijnwerk: houten binnendeuren – houten trappen

Buitenschrijnwerk: deels houten ramen (veranda)/deels PVC ramen – PVC rolluiken – dubbele beglazing – nieuwe dakvlakvensters

Regenwaterput van 3000 l aanwezig – waterverzachter aanwezig

Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor, contactpersoon:

Ilona Bewaert, tel. 0496/ 22.02.66, ilona@immotalenco.com

info@immotalenco.com - www.immotalenco.com

Huis te OPWIJK (1745)

Prijs op aanvraag