Bungalow te GALMAARDEN (1570)

€ 395.000

Algemeen
Prijs
:
€ 395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 961
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Steenberg 13, 1570 GALMAARDEN
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Grondoppervlakte
:
1574 m²
Voorgevel
:
16,6 m
Perceel breedte
:
31,5 m
Bouwjaar
:
1980
Omschrijving
Immo Talenco verkoopt te Steenberg 13 – 1570 Galmaarden, deze bungalow op 15 are 74 ca is voorzien van 3 slaapkamers, een volledig ingerichte nieuwe keuken en badkamer, een terras, een veranda en een tuin. Deze praktisch ingerichte open bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van  ± 145 m². Gelegen in een rustige straat tussen de weides. Bekijk tevens de unieke website: www.steenberg13.be. De virtuele rondleiding kan u consulteren via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=t28ezqcLR6T.

Kelderruimte
Kruipkelder aanwezig over de volledige lengte van het huis.

Gelijkvloers (± 145 m2)
De oprit biedt plaats voor maximaal 8 wagens, grote voortuin met pad naar de voordeur. Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een ruime inkomhal met apart toilet, woonkamer van ± 31,2 m2, vernieuwde keuken van ± 10,5 m2 met vaatwasser – ingewerkte koelkast – oven – microgolf – keramische kookplaat – dampkap - 1 + 1⁄2 spoelbak (alle apparaten van Bosch), vernieuwde badkamer van ± 6,4 m2 met enkele wastafel in meubel met spiegel - inloopdouche - radiator van het type handdoekdroger. Drie slaapkamers op het gelijkvloers van ± 12 m2, ± 7,4 m2 en ± 7,6 m2. Garage voor 1 wagen met automatische poort ± 18 m2 en wasplaats/stookplaats van ± 12,9 m2 met stookolieketel en brander. De keuken geeft uit op de ruime en lichtrijke veranda van ± 40 m2.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bevestigd onder een valluik (vanuit de garage) bereik je de eerste verdieping. Deze omvat een ruime bergzolder, een kleine slaapkamer en een grote slaapkamer met beperkte plafondhoogte met een extra oppervlakte van ± 41,45 m2. Deze ruimte kan gebruikt worden als bergzolder en/of hobbykamer.

Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 1980 – gerenoveerd gedurende de laatste jaren: nieuwe ramen, nieuwe badkamer en keuken
Kadastrale gegevens: 23023 – Galmaarden -1 AFD – D177/00S P0000
Kadastraal inkomen basis: € 961,00
Bewoonbare opp. van ± 145 m², oppervlakte perceel ± 15 are 74
Verwarming: centrale verwarming op stookolie ondergrondse stookolietank onder de oprit -pelletkachel in de woonkamer
Bevloering: deels keramische vloertegels – deels vinyl
Veel parkeergelegenheid  op de oprit
Dakbedekking: leien
EPC:  254 kWh/m²/jaar – UC: 20211030-0002485230-RES-1

Bezoeken na afspraak:
Ilona Bewaert : 0496/22.02.66, e-mail : ilona@immotalenco.com
Annelies Vinck, 0478/68.13.57, e-mail: annelies@immotalenco.com

Vraagprijs : € 395.000,00


  
Financiële Info
Prijs
:
€ 395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 961
Registratierechten
:
€ 11.850
Honorarium notaris
:
€ 2.532
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.063
Totale kosten
:
€ 14.913
Totale kostprijs
:
€ 409.913
Energie certificaat
EPC No.20211030-0002485230-RES-1
EPC
:
254 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
35.506 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
8 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Geen
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Natuurleien
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
3,8 m²
gang/hal
:
8,5 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Living
:
31,2 m²
Keuken
:
10,5 m²
Badkamer 1
:
7,5 m²
Slaapkamer 1
:
11,6 m²
Slaapkamer 2
:
7,4 m²
Slaapkamer 3
:
7,6 m²
Garage
:
18,0 m²
Wasplaats
:
12,9 m²
Veranda
:
38,6 m²
Zolder
:
41,2 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat