Gemengd gebouw te MEISE (1860)

€ 999.999

Algemeen
Prijs
:
€ 999.999
Kadastraal inkomen
:
€ 2.579
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Boechtstraat 1, 1860 MEISE
Bewoonbare opp.
:
359 m²
Grondoppervlakte
:
313 m²
Omschrijving
PRIJS OP AANVRAAG - de aangeduide prijs in de advertentie is een fictieve waarde - Immo Talenco verkoopt te Boechtstraat 1 -  Brusselsesteenweg 53  -  Meise dit centraal gelegen handelspand met boven-en naastgelegen woonhuis. Deze eigendom is momenteel ingedeeld als volgt:

BRUSSELSESTEENWEG 53 - gelijkvloers: handelspand ingericht als horecazaak, sanitair blok, professionele keuken en berging. BOECHTSTRAAT 1: op het gelijkvloers een inkomhal met trappenhal. De eerste verdieping bestaande uit een ruime woonkamer, keuken met aanpalend terras. De tweede verdieping bestaande uit een badkamer, douchekamer en 2 slaapkamers. De zeer goede bereikbaarheid, de topligging in het centrum van Meise en de omvang van het eigendom bieden projectpotentieel. Het oprichten van een gebouw tot meergezinswoningen is mogelijk (onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning). Contacteer ons kantoor indien u meer informatie wenst hieromtrent. Alle documenten en voorwaarden zijn beschikbaar.

Bekijk ook de unieke website www.boechtstraat1.be

 
BRUSSELSESTEENWEG 53 (Handelszaak)

Handelsgelijkvloers (± 148 m²):
Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met sanitaire ruimte dames -en herentoiletten, een industriële keukenruimte en aanpalende bergruimte.

Mogelijkheid tot het realiseren van een appartement op de eerste verdieping:
een ingerichte badkamer van ± 5 m², apart toilet  van ± 2 m² en 2 ruime kamers. De tweede verdieping (zolderverdieping) biedt de mogelijkheid tot het uitbreiden van de bewoonbare oppervlakte.

BOECHTSTRAAT 1 (woonhuis)

Gelijkvloers (± 11 m²):
Inkomhal van ± 11 m²

Eerste verdieping: (± 77 m²):
Zeer ruime woonkamer van  ± 60 m², trappenhal van ± 4 m²  en een keuken van ± 11 m² met terras van ± 12 m²,

Tweede verdieping: (± 56 m²):
Badkamer van ± 7 m², doucheruimte van ± 4 m², trappenhuis van ± 6 m² en 2 slaapkamers (± 19 m² en ± 16 m²).

Algemene kenmerken               
Verbouwjaar: 1987 (voor beide entiteiten)                                                                                
Bewoonbare oppervlakte voor het totaliteit: ± 359 m² (exclusief kelder en zolder)
EPC BUS 1: Energielabel B; 20201210-0002349235-KNR-1
EPC BUS 2: 238 (Energielabel C) kWh/m²/jaar; 20201210-0002349305-RES-1
Verwarming: cv op aardgas via condensatieketel (individueel per entiteit)
Elektrische installatie: niet conform AREI voor beide entiteiten
Kadastrale gegevens: MEISE / 1 AFD / sectie G / nummer 116w & 117x
K.I. (niet-geïndexeerd): € 1281 (Brusselsesteenweg 53) - € 1298 (Boechtstraat 1)
Geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen

Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor, contactpersonen:
Ilona Bewaert, tel. 0496/ 22.02.66, ilona@immotalenco.com 
info@immotalenco.com - www.immotalenco.com
  
Financiële Info
Prijs
:
€ 999.999
Kadastraal inkomen
:
€ 2.579
Registratierechten
:
€ 30.000
Honorarium notaris
:
€ 2.877
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.481
Totale kosten
:
€ 33.481
Totale kostprijs
:
€ 1.033.480
Energie certificaat
EPC No.20201210-0002349305-RES-1
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Bestemming
:
Commercieel + woning
Indeling
Inkomhal
:
11,0 m²
Living
:
60,0 m²
traphal
:
4,0 m²
Ingerichte keuken
:
11,0 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Douchekamer
:
4,0 m²
traphal
:
6,0 m²
Slaapkamer 1
:
19,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Living
:
21,0 m²
Ingerichte keuken
:
13,0 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Zolder
:
75,0 m²
Commerciële ruimte
:
114,0 m²
Sanitair blok
:
12,0 m²
Industriële keuken
:
12,0 m²
Berging
:
10,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat