Immo Talenco verkoopt te Gasthuisstraat 43 1745 Opwijk dit
ideaal gelegen
nieuwbouwappartement dat zich bevindt op de gelijkvloers binnen een
kleinschalig gebouw bestaande uit 8 entiteiten. Het pand, gelegen in residentie
THEO, biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 117 m² en beschikt over 2
slaapkamers, een tuin en een groendak. Mogelijkheid tot de aankoop van
ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen.
Gunstige ligging in het centrum van Opwijk, waar er meerdere
warenhuizen,
winkels, gezellige cafés en brasserietjes te vinden zijn. Op vrijdag kan u er tevens
genieten van de wekelijkse markt. Gelegen op wandelafstand (12 min) van het
station van Opwijk en op 20 min rijden van de oprit te Meise.
Gemeenschappelijke gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal, lift en toegang naar
de ondergrondse
garage (parkeerplaatsen, extra bergingen, technische ruimte, fietsenberging en
vuilnislokalen).
Privatieve gelijkvloers:
Gastentoilet, een gezellige woonkamer (± 37.89 m²)
met open keuken, een badkamer (±
8.69 m²), een wasplaats (± 5.60 m²), een slaapkamer van ± 19.54 m², een tweede
slaapkamer van ± 6.82 m², een noordoost gerichte tuin van ± 26.4 m² en een terras
van
± 22 m².
Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 2024
S-peil: 23, E-peil: 11
Elektrische installatie: keuringskosten inbegrepen in de prijs
/ tellers met dubbel-tarief
meter
Nutsleidingen: voorzien / definitieve aansluitingen ten laste
van de koper
Verwarming: warmtepomp lucht-water (type NIBE AMS 10-6) vloerverwarming met
passief koelen via vloer (± 5°C koeler dan buiten)
Sanitair warm water: boiler via warmtepomp
Zonnepanelen: fotovoltaïsche cellen / 2000 Watt Piek per
appartement
Ventilatie: type D+ (warmterecuperatie-eenheid om stookkosten
te verlagen)
Regenwaterrecuperatiesysteem: wcs, buitenkraantjes en uitgietbakken
Lift aanwezig
Binnenschrijnwerk: witte gelakte deuren met inox deurkruk en
scharnieren
Buitenschrijnwerk: zwart aluminium (inbraak werend)
Beglazing: thermisch super isolerend glas en geluiddempende eigenschappen
Garagepoort: type sectionaalpoort (individuele afstandsbediening)
Stevige betonconstructie.
052/57.50.01 
