Herenhuis te AALST (9300)

€ 1.050

Algemeen
Prijs
:
€ 1.050
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Bert Van Hoorickstraat 18, 9300 AALST
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Omschrijving
Immo Talenco verhuurt te Bert Van Hoorickstraat 18, 9300 Aalst deze prachtig gerenoveerde rijwoning vlakbij het centrum van Aalst,  dit pand biedt een  bewoonbare oppervlakte van  ± 125 m² en omvat onder meer 3 slaapkamers waaronder een mezzanine, een volledig uitgeruste keuken geïntegreerd in de lichtrijke leefruimte, een berging, ingerichte douchekamer. Nabij openbaar vervoer (bushalte) en treinstation van Aalst op 5 minuten. Gunstig gelegen in de omgeving van scholen en winkels. Mogelijkheid tot het huren van een garage op wandelafstand.

Gelijkvloers:
inkom met trappenhal naar eerste verdieping, ingemaakte kast met individuele tellers, fietsenrek in de hal achteraan.

Eerste verdieping:
traphal, hal, aparte toilet met handwasbakje, wasplaats/berging, ruime en lichtrijke leefruimte (eetkamer en zithoek) - hoge plafonds (± 3 m 15), volledig ingerichte open keuken voorzien van hedendaagse toestellen (koelkast - vaatwasmachine - spoeltafel - keramische kookplaat - dampkap), traphal naar 2 de verdieping.

Tweede verdieping: hal, douchekamer met douchecel en dubbele wastafel in meubel, slaapkamer van ±  15.90, 15.50 en 12.60 m² (mezzanine)

Algemene kenmerken     
Bewoonbare opp. van ± 125 m²
Verwarming: CV op aardgas
Lasten: geen bijkomende lasten
Beglazing: overal dubbele beglazing in alu - ramen
EPC: 180 kWh/m² jaar - Label B - UC 20200828-0002308201-RES-1 
Internet- en kabelaansluiting – domotica – video parlofoon
Individuele tellers water, elektriciteit en aardgas
Lichtarmaturen overal voorzien
Beschikbaarheid:  01/08/2022
Bezoeken na afspraak: info@immotalenco.com
 
Huurmodaliteiten:  
1-jarig contract verlengbaar, 3 maand huurwaarborg (in financiële instelling naar keuze), betaling van eerste maand huur bij reservatie huurcontract, bewijs van afsluiting brandverzekering voor een heel jaar, bewijs van domiciliëring huurbetaling, voorlegging van loonfiches (drie laatste maanden). Plaatsbeschrijving met gedeelde kosten € 150,00/partij exclusief BTW bij intredende en bij uittredende huurceel.

Huurprijs: € 1050,00/maand, optioneel garagebox aan € 70,00/maand in Koningin Astridpark (op 400 m van de woning).
  
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20200828-0002308201-RES-1
EPC
:
180 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Natuurleien
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
geschilderd alu
Architectuur
:
Karakter huis
Indeling
Inkomhal
:
6,9 m²
traphal
:
6,9 m²
traphal
:
4,1 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Living
:
29,5 m²
Super-ingerichte keuken
:
5,7 m²
Berging
:
2,0 m²
Nachthal
:
10,0 m²
Terras
:
6,0 m²
Douchekamer
:
6,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,9 m²
Slaapkamer 2
:
15,5 m²
Slaapkamer 3
:
12,6 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat