Immo Talenco verkoopt te Gasthuisstraat 43 – 1745 Opwijk
dit ideaal gelegen te realiseren 1
slaapkamer appartement dat zich bevindt op de gelijkvloers binnen een kleinschalig gebouw
bestaande uit 8 entiteiten. Het pand, gelegen in “residentie THEO”, biedt een bewoonbare
oppervlakte van ± 89 m² en beschikt over 1 slaapkamer, een tuin en een groendak. Mogelijkheid
tot de aankoop van ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen. Gunstige ligging in het
centrum van Opwijk, waar er meerdere warenhuizen, winkels, gezellige cafés en brasserietjes te
vinden zijn. Op vrijdag kan u er tevens genieten van de wekelijkse markt. Gelegen op
wandelafstand (12 min) van het station van Opwijk en op 20 min rijden van de oprit te Meise.
Gemeenschappelijke gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal, lift en toegang naar
de ondergrondse garage
(parkeerplaatsen, extra bergingen, technische ruimte, fietsenberging en vuilnislokalen).
Privatieve gelijkvloers:
Gastentoilet, een gezellige woonkamer (± 33.93 m²)
met open keuken, een badkamer (± 6.03 m²), een
wasplaats (± 6.73 m²), een slaapkamer van ± 13.72 m², een noordoost gerichte tuin
van ± 22.8 m² en
een zuidwest georiënteerd terras van ± 18.6 m².
Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 2024
S-peil: 25, E-peil: 11
Elektrische installatie: keuringskosten inbegrepen in de prijs
/ tellers met dubbel-tarief meter
Nutsleidingen: voorzien / definitieve aansluitingen ten laste
van de koper
Verwarming: warmtepomp lucht-water (type NIBE AMS 10-6) –
vloerverwarming met passief koelen
via vloer (± 5°C koeler dan buiten)
Sanitair warm water: boiler via warmtepomp
Zonnepanelen: fotovoltaïsche cellen / 2000 Watt Piek per
appartement
Ventilatie: type D+ (warmterecuperatie-eenheid om stookkosten
te verlagen)
Regenwaterrecuperatiesysteem: wc’s, buitenkraantjes en
uitgietbakken
Lift aanwezig
Binnenschrijnwerk: witte gelakte deuren met inox deurkruk en
scharnieren
Buitenschrijnwerk: zwart aluminium (inbraak werend)
Beglazing: thermisch super isolerend glas en geluiddempende eigenschappen
Garagepoort: type sectionaalpoort (individuele afstandsbediening)
Stevige betonconstructie.
Toelichting: na afspraak met het vastgoedkantoor,
052/57.50.01 
Overstromingsrapport Residentie THEO.pdf