Immo Talenco verkoopt te Markt 7 – 1785 Merchtem dit
ideaal gelegen nieuwbouw
appartement dat zich bevindt op de gelijkvloers binnen een kleinschalig gebouw
bestaande uit 4 entiteiten. Het pand, gelegen in “residentie Ysaye I”, biedt een
bewoonbare oppervlakte van ± 80 m² en beschikt over 1 slaapkamer. Gunstige ligging op
de Markt van Merchtem, waar er meerdere warenhuizen, klerenwinkels, gezellige cafés en
restaurants te vinden zijn. Op woensdag kan u er tevens genieten van de wekelijkse
markt. Op wandelafstand van het openbaar vervoer (bushalte + treinstation) gelegen.
Gemeenschappelijke gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal, lift en toegang naar
de ondergrondse verdieping
met de technische ruimte, fietsenberging en apart vuilnislokaal.
Privatieve gelijkvloers:
Privatieve inkomhal (± 6.71 m²), een apart gastentoilet
(± 1,70 m²), een gezellige woonkamer
met open keuken (± 50.48 m²), een badkamer (± 5.05 m²), een berging (± 4.66
m²), een
slaapkamer van ± 11.39 m² en een zuidwest georiënteerd terras van ± 14 m².
Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 2021
Elektrische installatie: keuringskosten inbegrepen in de prijs
/ tellers met dubbel-tarief meter
Nutsleidingen: voorzien / definitieve aansluitingen ten laste
van de koper
Verwarming: centrale verwarming op aardgas – zeer energiezuinige
condenserende doorstroom
ketels / individuele gasteller in technische ruimte / radiatoren met thermostatische kranen
Zonnepanelen: elektrische tellers met terugwerkende kracht /
1500 WattPiek per appartement
Ventilatie: type D+ ventilatie (warmterecuperatie-eenheid om
stookkosten te verlagen)
Lift aanwezig
Binnenschrijnwerk: witte gelakte deuren met inox deurkruk en
scharnieren
Buitenschrijnwerk: grijs aluminium/pvc (Polyvinylchloride) 1ste
keus (inbraak werend)
Beglazing: thermisch super isolerend glas en geluiddempende eigenschappen
Garagepoort: type sectionaalpoort (individuele afstandsbediening)
Stevige betonconstructie.
Bezoeken: na afspraak met het vastgoedkantoor,
Overstromingsrapport Markt 7, Merchtem.pdf