immo Talenco verkoopt te Mieregemstraat 20/04 - 1785 Merchtem deze centraal gelegen duplex-studio binnen een kleinschalig gebouw zonder lift - op de tweede verdieping. De studio omvat een kitchenette en een douchekamer met toilet en is gelegen nabij het centrum en het openbaar vervoer, scholen en winkels van Merchtem. Instapklare woonst ideaal voor alleenstaande of student en als investeringsvastgoed (rendement van 6,6%).
Gelijkvloers
Gemeenschappelijke inkom, gemeenschappelijke fietsenberging in de aanpalende garage, trappenhal naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Leefruimte van ± 16 m², een open ingerichte keuken van ± 5.50 m² met enkele spoeltafel - koelkast voorzien van diepvriesvak - elektrische kookplaat - dampkap - vaatwasmachine Bosch - traditionele oven, douchekamer met douche - wastafel in meubel en toilet, een mezzanine dienstdoende als slaapvertrek van ± 9.5 m².
Algemene kenmerken
Asbestveilig
Beglazing: dubbele beglazing - houten dakvlakvensters
Bevloering: deels laminaat – deels keramische vloertegels
Beschikbaar: huurcontract te respecteren – Huidige huurprijs ± € 550,00 / maand.
Ideaal als investering: rendement van 6,6%!
Bouwjaar: ±1930, volledig gerenoveerd in 1993.
Elektriciteit: tweevoudig tarief (dag/nacht), elektrische installatie niet conform AREI
Individuele tellers gas/elektriciteit en water.
Kadastrale gegevens: Merchtem 2AFD, sectie K 125 A2, Kavel 6
K.I.: € 205,00
Oppervlakte: nuttige van ± 40 m²
Verwarming: elektrisch verwarmingselement in de douchekamer en recente aardgasconvector in de leefruimte
Bezoeken: na afspraak - contactpersoon Jean Robyns – tel 0474/01.10.50
EPC GD Martinas, Mieregemstraat 20, 1785 Merchtem.pdf