Personne de contact : Jean Robyns, tél 0474.01.10.50,
jean@immotalenco.com -
Immo Talenco
vend à l’avenue Paul Deschanel 139 - 1030 Schaerbeek cet
appartement à rafraîchir situé au premier étage d'une petite résidence, située
près
de l’avenue Rogier et à proximité du Josaphat Park. L'appartement comprend un
hall d'entrée avec un WC séparé, un débarras, un séjour/salle à manger
lumineux,
un coin cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire
et d'un lavabo. Cave. Situation centrale, commerces, écoles, transports en
commun et autres commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée commun.
Premier étage :
Un hall d'entrée privé de ± 6 m², un lumineux
living et salle à manger de ± 16,4 m², une
cuisine de 5,2 m² équipée d'un frigo, d'une cuisinière au gaz Bosch, d'un double évier en
inox, d'un lave-vaisselle Bosch, 2 chambres spacieuses ( ± 13,1 m² et ± 11,8 m²),
un
débarras de ± 4,2 m², une salle de bain avec un simple lavabo dans le meuble et une
baignoire - branchement pour machine à laver. Toilettes séparées.
Caractéristiques générales :
Année de construction : avant 1930
Surface habitable de ± 70 m².
Données cadastrales : 21906/D/00125/Z/003/P0003
K.I. : Globale : 661,00 € Indexée : 753,83
Contrôle électricité AREI : non conforme
EPC : 242 kWh/m² ; UC : 20220520-0000613193-01-9
Chauffage : chauffage central individuel au gaz - chaudière
sans condensation
Fenêtres en PVC avec double vitrage
Disponibilité : bail de 9 ans à respecter, actuellement
loué à 864,00 € par mois + 96,62 €
de charges mensuelles.
Syndic : Gestion Com-For SCRL
Fonds de réserve : € 12.867,05
Fonds de roulement : € 400,00
Pas d’ascenseur dans l’immeuble.
Depuis le 01/04/2023, vous pouvez bénéficier d'un
abattement allant jusqu'à
200.000 € dans la Région de Bruxelles-Capitale !
Vous bénéficiez ainsi d'une réduction de 25 000 € sur les droits d'enregistrement !
Vous ne payez donc que 2.500,00 € au lieu de 27.500,00 €
de droits d'enregistrement
sur le prix de vente convenu.
Visites : sur rendez-vous avec le bureau immobilier
Personne de contact : Jean Robyns, tél 0474.01.10.50, jean@immotalenco.com