immo Talenco vend à Gasthuisstraat 43 1745 Opwijk cet
appartement neuf
idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de 8 entités.
Situé dans la résidence THEO, le bien offre une surface habitable de ± 117 m²
et
dispose de 2 chambres, d'un jardin et d'un toit vert. Possibilité d'acquérir des
places de parking souterrain et des débarras.
Situation privilégiée dans le centre d'Opwijk, où
l'on trouve plusieurs grands
magasins, des boutiques, des cafés agréables et des brasseries. Le vendredi,
vous pouvez également profiter du marché hebdomadaire. La gare d'Opwijk est
accessible à pied (12 minutes) et l'autoroute de Meise se trouve à 20 minutes en
voiture.
Rez-de-chaussée commun :
Hall d'entrée commun avec escalier, ascenseur et accès
au garage souterrain (places
de parking, locaux de stockage supplémentaires, local technique, local à vélos et local à
poubelles).
Niveau privé étages :
Toilettes invités, un living confortable (± 37,89 m²)
avec cuisine ouverte, une salle de
bains (± 8,69 m²), une buanderie (± 5,60 m²), une chambre à coucher de ±
19,54 m²,
une deuxième chambre à coucher de ± 6,82 m², un jardin orienté nord-est de ± 26,4 m²
et une terrasse de ± 22 m².
Caractéristiques générales :
Année de construction : 2024
Niveau S : 23, niveau E : 11
Installation électrique : frais de contrôle inclus
dans le prix / compteurs à double tarif
Raccordements : fournis / raccordements définitifs à
charge de l'acquéreur
Chauffage : pompe à chaleur air-eau (type NIBE AMS 10-6)
- chauffage par le sol avec
refroidissement passif par le sol (± 5°C de moins qu'à l'extérieur)
Eau chaude sanitaire : chaudière via pompe à chaleur
Panneaux solaires : cellules photovoltaïques / 2000 Watt
crête par appartement
Ventilation : type D+ (récupérateur de chaleur pour
réduire les frais de chauffage)
Système de récupération des eaux de pluie : WC's,
robinets extérieurs et gouttières
Ascenseur présent
Menuiseries intérieures : portes laquées blanches avec
poignées et charnières en inox
Menuiseries extérieures : aluminium noir (anti-effraction)
Vitrage : verre thermique super isolant et insonorisant
Porte de garage : type porte sectionnelle (télécommande
individuelle)
Construction en béton massif.
052/57.50.01 
